Rosario Martínez De la Vega Martes, 14 de Mayo del 2024, 09:57
El cártel inmobiliario de San Miguel de Allende operó con exfuncionarios panistas aliados del candidato de Morena, Osvaldo García.
Por Rosario Martínez De la Vega
San Miguel de Allende (SMA).- El candidato a la alcaldía de San Miguel Allende por el Movimiento de Regeneración Nacional (MORENA), Osvaldo García Arteaga, autorizó la venta de terrenos propiedad del municipio en 2018 a una empresa fantasma, que los otorgó en fideicomiso a Ricardo Villareal García para desarrollos inmobiliarios.
Este cartel inmobiliario en San Miguel de Allende operó a través de exfuncionarios panistas, en las administraciones de los hermanos Luis Alberto y Ricardo Villareal García, que establecieron un sistema de empresas fachada, argucias legales, así como el otorgamiento y gestión de autorizaciones para el desarrollo de fraccionamientos de alta plusvalía.
Lo anterior consta en una denuncia de hechos que la actual administración sanmiguelense (2021-2024) presentó ante la Fiscalía Especializada en Combate a la Corrupción el 2 de octubre de 2023, en la que salió a relucir el nombre del actual candidato a la alcaldía por MORENA.
Osvaldo García Arteaga fue funcionario municipal de 2015 a diciembre de 2020 y diputado suplente de Ricardo Villareal García por el PAN (2018-2021), tras lo cual se desempeñó en la PROFECO. Buscando el poder, se enfila este 2024 de la mano de Ricardo Sheffield y el partido MORENA, como candidato a la alcaldía de San Miguel de Allende.
Fraccionamiento “Los Garambullos”
Con procesos pendientes por aclarar tras su paso como director de bienestar y desarrollo del municipio de San Miguel de Allende, el actual candidato por MORENA, Osvaldo García Arteaga, fue quien dio el visto bueno en agosto de 2018 para la venta en una zona privilegiada denominada “Los Garambullos”, que colinda con la presa El Obraje y con El Charco del Ingenio, un área natural protegida.
De acuerdo con la información que Los Ángeles Press obtuvo vía transparencia, son cuatro los documentos suscritos por Osvaldo García Arteaga que dan cuenta de la autorización para la venta de 9,237 metros cuadrados de terreno.
La compra del predio, que donó la empresa Gazabo S.A. de C.V. en 1999 al municipio, se realizó a través de Aquacap de México, S.A. de C.V. Dicho emprendimiento se constituyó tan sólo cinco días después de que se inició la administración de Ricardo Villarreal García.
En septiembre de 2018, Aquacap pagó 8 millones 313 mil 939 pesos por el terreno al municipio de San Miguel de Allende, cuando, según el peritaje elaborado por la Ing. María Rocío Ponce Vázquez, el valor comercial era de 109 millones 455 mil 410 pesos. Actualmente, el predio vale 140 millones 505 mil pesos.
En la escritura se escondieron los datos respecto de la fecha en que se hizo el depósito a la cuenta del municipio y la identificación de la cuenta desde la que se hizo el pago del dinero.
Empresa fantasma
Los altos y elevados objetivos de Aquacap, empresa dedicada a la construcción, deberían ser acordes a las altas condiciones económicas y sociales de sus accionistas, pero no es así.
Según la escritura pública 29,946, registrada ante el notario público 171, Juan José A. Barragán Abascal, Aquacap se constituyó tan solo con 50 mil pesos en la Ciudad de México; sus socios son José Antonio Ávila Gómez y Leonardo Ávila Alcántar, padre e hijo, quienes aseguraron vivir en el lote 59 del condominio 18 del fraccionamiento Las Torres, en Tultitlán, una humilde vivienda de interés social.
En 2021, Aquacap otorgó en fideicomiso los predios, de acuerdo con la escritura pública 74804 ante el notario Luis Felipe Ordaz González en Querétaro, realizado en carácter de irrevocable, identificado con el número 4390, en el que participan Aquacap de México S.A. de C.V., y el expresidente de San Miguel de Allende, Ricardo Villareal García, así como Inmobiliaria VIGARI, propiedad de este último.
Villa “La Loma”
A solo cinco minutos del fraccionamiento “Los Garambullos” se ubica Villa La Loma, una “casa de lujo de seis dormitorios en Rancho La Loma, San Miguel de Allende, con piscina climatizada, jacuzzi de aguas termales, mesa de billar, sala de vinos, comedor al aire libre, gimnasio, litera, cocina gourmet y cocina al aire libre. Acceso a establos de caballos. A solo diez minutos del centro. Perfecto para familias, grupos o parejas que buscan unas vacaciones relajantes y divertidas en un entorno sereno y exclusivo”. Así se anuncia en Airbnb.
Incluso esta casa ha sido referida en publicaciones de influencers en las redes sociales Instagram y TikTok. La renta por noche tiene un costo de 16 mil pesos.
Villa Casa “La Loma” es una de las propiedades que Ricardo Villareal García tiene a nombre de la empresa Inmobiliaria Vigari, y de la cual ha evitado pagar a través de un amparo 800 mil pesos de impuesto predial al municipio de San Miguel de Allende. Son cuatro años los que adeuda, de acuerdo con los documentos que Los Ángeles Press obtuvo a través de transparencia.
Osvaldo García Arteaga autorizó la venta de otros tres inmuebles en perjuicio de la ciudadanía sanmiguelense.
Los hermanos Ricardo y Luis Alberto Villareal García cuentan con al menos 31 denuncias por agravio al erario sanmiguelense por más de 160 millones de pesos. Llama la atención que la mayoría son por temas inmobiliarios y que dentro de algunas de estas denuncias, también ha salido a relucir el nombre del actual candidato por MORENA, Osvaldo García Arteaga.
